Eiendomsdrift

Bransjen omfatter tjenester knyttet til forvaltning og drift av eiendom: utleie av egen bolig, drift av borettslag og boligbyggelag, feiing, vaktmestertjenester, rydding, utendørs og innendørs renhold, miljørensing, grunnarbeider m.m.

Arbeidsmiljø

Viktigste krav:

Organisering av arbeidet
Arbeidsutstyr
Arbeid i høyden
Personlig verneutstyr
Kjemikalier
Støy

Viktigste krav:

Organisering av arbeidet

Bedriftshelsetjeneste »

Virksomheter i visse bransjer er gjennom egen forskrift pålagt å ha godkjent bedriftshelsetjeneste. I øvrige virksomheter skal arbeidsgiver knytte til seg godkjent bedriftshelsetjeneste dersom risikoforholdene i virksomheten tilsier det. Vurdering av risikoforhold skal foretas som ledd i gjennomføringen av det systematiske helse-, miljø- og sikkerhetsarbeidet.

Fullt forsvarlig arbeidsmiljø »

Arbeidsmiljøet i virksomheten skal organiseres på en slik måte at det er fullt forsvarlig ut fra en enkeltvis og samlet vurdering av faktorer i arbeidsmiljøet som kan innvirke på arbeidstakernes fysiske og psykiske helse og velferd.

Koordinering av arbeidet »

Når det er flere arbeidsgivere på samme anleggsplass, skal disse samkjøre sine arbeider. Byggherren har ansvaret for å koordinere sikkerhetsarbeidet ved å utarbeide en plan for sikkerhet, helse og arbeidsmiljø (SHA-plan) og sørge for at denne følges opp i gjennomføringsfasen. Hver virksomhet/arbeidsgiver har ansvar for sikker gjennomføring av alle arbeidsoperasjonene.

Arbeidsutstyr

Bruk av arbeidsutstyr »

Som arbeidsgiver har du ansvar for at arbeidsutstyret som stilles til rådighet for arbeidstakerne, egner seg for det arbeidet de skal utføre.

Høytrykkspyling »

Som arbeidsgiver skal du sørge for opplæring og øvelse i å bruke utstyr for høytrykksspyling. Det skal stilles til rådighet egnet personlig verneutstyr. Det er også aldersgrenser for bruk av slikt utstyr, samt krav til instruks.

Personløfter »

Som arbeidsgiver har du ansvaret for at løft av personer i hovedsak skjer med arbeidsutstyr som er konstruert og beregnet for dette, dvs. en personløfter. Dette betyr at arbeidsutstyret skal være CE- merket og typeprøvd av teknisk kontrollorgan.

Stiger - arbeidsredskap »

Stiger skal fortrinnsvis brukes til atkomst. Stiger skal stilles opp slik at de står støtt når de er i bruk.

Arbeid i høyden

Sikkerhet ved arbeid i høyden »

Som arbeidsgiver har du ansvar for at arbeid i høyden utføres på en sikker og ergonomisk forsvarlig måte. Stillas og lift skal prioriteres fremfor sele og tau, og kollektive vernetiltak som rekkverk skal prioriteres fremfor personlige tiltak som fallsikringsutstyr.

Personlig verneutstyr

Personlig verneutstyr for arbeidstakere »

Som arbeidsgiver skal du til enhver tid vurdere farene for skade på liv og helse og behovet for personlig verneutstyr. Personlig verneutstyr skal være CE-merket.

Kjemikalier

Oppbevaring av kjemikalier »

Kjemikalier skal oppbevares og lagres forsvarlig.

Stoffkartotek for helsefarlige stoffer i virksomheter »

Som arbeidsgiver skal du påse at sikkerhetsdatablad for alle farlige kjemikalier som benyttes, er samlet i virksomhetens stoffkartotek. Før helsefarlige stoffer fremstilles, pakkes, brukes eller oppbevares i virksomheten, skal arbeidsgiveren opprette stoffkartotek for disse stoffene.

Støy

Hørselvern »

Arbeidsgiveren har plikt til å stille hørselvern til disposisjon dersom arbeidstakerne opplever lydnivået som sjenerende. Hørselvern skal normalt bare være et midlertidig tiltak, primært skal støyen reduseres. Bruk av hørselvern er påbudt dersom arbeidstakerne utsettes for støy som er lik eller overskrider de øvre tiltaksverdiene, LEX,8h = 85 dB eller LpC, peak = 130

Støy i arbeidsmiljøet »

Arbeidstakerne skal ikke utsettes for støy som medfører uheldige helsebelastninger. Dersom det er grunn til å anta at støynivået er for høyt, skal du som arbeidsgiver utføre støymålinger i et omfang som gjør det mulig å fastslå arbeidstakernes støybelastning i forhold til de nedre tiltaksverdiene.

Andre krav:

Andre krav »

Krav alle arbeidsgivere må følge :

Arbeidstilsynet har utarbeidet faktaark, brosjyrer og skjemaer med informasjon om viktige krav alle arbeidsgivere må følge. Du kan finne ytterligere informasjon på

Arbeidstilsynets hjemmeside

Generelt om arbeidsgivers plikter :

Ansettelse, oppsigelse, konkurs og permittering:

Midlertidig arbeid og innleie:

Arbeidstid og ferie: